Signal Vente

378 Avenue du Mont d'Or 83110 Sanary-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieD GESn° 2683E2532947L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/05/2026appartement079 m²DD21333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 630 €/m² à Sanary-sur-Mer (436 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen544 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation486 346 – 570 927 €
Soit6 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025369 Rue General Rose 83110 Sanary-sur-MerAppartement74 m²780 000 €10 541
15/12/2025358 Av De La Resistance 83110 Sanary-sur-MerAppartement63 m²299 400 €4 752
11/12/2025222 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-MerAppartement70 m²396 000 €5 657
04/12/20259001 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-MerAppartement85 m²560 000 €6 588
17/11/2025108 Rue Marengo 83110 Sanary-sur-MerMaison66 m²398 050 €6 031
14/11/2025108 All Des Chevrefeuilles 83110 Sanary-sur-MerMaison140 m²450 000 €3 214
21/10/2025442 Av Du Mont D Or 83110 Sanary-sur-MerAppartement69 m²378 400 €5 484
20/10/2025188 Av Du Mont D Or 83110 Sanary-sur-MerMaison96 m²664 800 €6 925
08/10/2025222 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-MerAppartement71 m²162 000 €2 282
11/09/2025174 Av Jean Mermoz 83110 Sanary-sur-MerAppartement31 m²251 500 €8 113
09/09/2025128 Imp De La Lange 83110 Sanary-sur-MerMaison145 m²776 400 €5 354
04/09/2025174 Av Jean Mermoz 83110 Sanary-sur-MerAppartement27 m²217 200 €8 044
19/08/2025216 Che Du Diable 83110 Sanary-sur-MerAppartement69 m²365 000 €5 290
09/07/2025442 Av Du Mont D Or 83110 Sanary-sur-MerAppartement80 m²416 000 €5 200
23/06/202524 Rue D Arcole 83110 Sanary-sur-MerMaison94 m²681 245 €7 247