Signal Vente

4 boulevard augustin vidal 83500 La Seyne-sur-Mer

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

E énergieD GESn° 2683E2532294I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 291 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 756 €/m² à La Seyne-sur-Mer (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen572 622 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation484 668 – 568 958 €
Soit4 376 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Bd Augustin Vidal 83500 La Seyne-sur-MerAppartement61 m²304 100 €4 985
08/12/20259011 B Cr 133 Chem De Donicarde 83500 La Seyne-sur-MerMaison45 m²333 870 €7 419
04/12/202572 Cr 133 Chem De Donicarde 83500 La Seyne-sur-MerAppartement77 m²188 000 €2 442
21/11/2025153 Che Des Eaux 83500 La Seyne-sur-MerMaison122 m²580 000 €4 754
30/10/2025161 Cr 138 Donicarde A Domergue 83500 La Seyne-sur-MerMaison50 m²295 000 €5 900
23/10/20259033 La Colle D Artaud 83500 La Seyne-sur-MerMaison112 m²464 935 €4 151
16/10/2025121 T Che D Artaud Au Val Des Signes 83500 La Seyne-sur-MerMaison45 m²358 500 €7 967
08/10/20255001 F Rue Charles Gide 83500 La Seyne-sur-MerAppartement47 m²133 000 €2 830
06/10/202537 Donicarde 83500 La Seyne-sur-MerMaison80 m²70 000 €875
30/09/2025164 E Cr 138 Donicarde A Domergue 83500 La Seyne-sur-MerMaison110 m²408 000 €3 709
07/07/2025340 Che D Artaud Au Val Des Signes 83500 La Seyne-sur-MerMaison139 m²695 000 €5 000
04/07/2025233 Imp Chartier 83500 La Seyne-sur-MerMaison103 m²635 000 €6 165
09/06/2025260 Che D Artaud Au Val Des Signes 83500 La Seyne-sur-MerAppartement86 m²270 350 €3 144
09/06/2025260 Che D Artaud Au Val Des Signes 83500 La Seyne-sur-MerAppartement86 m²389 177 €4 525
06/05/20259007 La Gatonne 83500 La Seyne-sur-MerAppartement45 m²225 380 €5 008