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692 chemin de fabre a gavet * 83500 La Seyne-sur-Mer

Maison · 113 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieA GESn° 2683E2531768C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 756 €/m² à La Seyne-sur-Mer (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 428 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation494 434 – 580 422 €
Soit4 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025513 Che De Fabre A Gavet 83500 La Seyne-sur-MerMaison108 m²465 000 €4 306
05/12/20255006 F Che De Fabre A Gavet 83500 La Seyne-sur-MerAppartement65 m²286 000 €4 400
27/11/20255007 F Che De Fabre A Gavet 83500 La Seyne-sur-MerMaison91 m²420 000 €4 615
05/11/20251060 Che De La Seyne A Bastian 83500 La Seyne-sur-MerMaison101 m²560 000 €5 545
28/10/2025760 Che De Fabre A Gavet 83500 La Seyne-sur-MerAppartement87 m²490 000 €5 632
21/10/2025628 Che De Fabre A Gavet 83500 La Seyne-sur-MerAppartement25 m²122 000 €4 880
05/09/2025348 Che De Fabre A Gavet 83500 La Seyne-sur-MerAppartement62 m²341 000 €5 500
17/07/2025433 Rue Felix Reynaud 83500 La Seyne-sur-MerMaison143 m²859 970 €6 014
30/06/20254 Lot Les Hauts De Coste Chaude 83500 La Seyne-sur-MerMaison86 m²430 000 €5 000
28/05/2025340 A Che Du Sous Bois 83500 La Seyne-sur-MerMaison143 m²835 640 €5 844
23/05/20259002 Che Jean Ghibaudo 83500 La Seyne-sur-MerMaison26 m²419 000 €16 115
07/05/2025542 Rue Felix Reynaud 83500 La Seyne-sur-MerAppartement62 m²148 000 €2 387
28/04/20259133 Gavet 83500 La Seyne-sur-MerMaison73 m²375 000 €5 137
02/04/20256 Che Du Sous Bois 83500 La Seyne-sur-MerMaison88 m²487 430 €5 539
11/03/20251193 Che De La Seyne A Bastian 83500 La Seyne-sur-MerMaison77 m²320 000 €4 156