Signal Vente

511 chemin de la seyne a bastian 83500 La Seyne-sur-Mer

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2683E2515660O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 756 €/m² à La Seyne-sur-Mer (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 685 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation444 990 – 522 380 €
Soit4 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025318 Che Arnaud Vc 233 83500 La Seyne-sur-MerAppartement58 m²174 000 €3 000
19/11/2025299 E Che De Laffran 83500 La Seyne-sur-MerMaison108 m²335 000 €3 102
28/10/2025144 Imp Bella Vista 83500 La Seyne-sur-MerMaison77 m²470 000 €6 104
27/10/2025318 Che Arnaud Vc 233 83500 La Seyne-sur-MerAppartement58 m²125 000 €2 155
16/10/202563 Che Des Narcisses 83500 La Seyne-sur-MerMaison100 m²400 407 €4 004
13/10/2025622 B Rue Aime Genoud 83500 La Seyne-sur-MerMaison108 m²111 000 €1 028
09/10/2025644 Che De Bastian Vc N231 83500 La Seyne-sur-MerMaison150 m²1 100 000 €7 333
06/10/2025151 Che Des Quatre Moulins Cc 131 83500 La Seyne-sur-MerMaison253 m²732 800 €2 896
15/09/2025561 Rue Aime Genoud 83500 La Seyne-sur-MerAppartement63 m²253 200 €4 019
29/08/20259 Che Des Rosiers 83500 La Seyne-sur-MerMaison71 m²330 750 €4 658
03/07/2025299 B Che De Laffran 83500 La Seyne-sur-MerAppartement79 m²345 000 €4 367
03/07/2025299 B Che De Laffran 83500 La Seyne-sur-MerAppartement21 m²345 000 €16 429
25/06/2025530 Rue Aime Genoud 83500 La Seyne-sur-MerAppartement63 m²500 000 €7 937
25/06/2025530 Rue Aime Genoud 83500 La Seyne-sur-MerAppartement135 m²500 000 €3 704
16/06/2025318 Che Arnaud Vc 233 83500 La Seyne-sur-MerAppartement80 m²165 000 €2 063