Signal Vente

2 Rue des Ormes 83260 La Crau

Maison · 138 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2683E2512998E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 356 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 487 €/m² à La Crau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen616 963 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation550 577 – 646 330 €
Soit4 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202524 Rue Des Chenes 83260 La CrauMaison83 m²410 000 €4 940
25/08/202551 Rue Des Tournesols 83260 La CrauMaison87 m²418 500 €4 810
28/07/2025213 Che Du Collet Long 83260 La CrauAppartement70 m²354 000 €5 057
23/06/2025654 Che Du Collet Long 83260 La CrauMaison140 m²635 000 €4 536
13/03/202524 Imp Des Cedres 83260 La CrauMaison79 m²375 890 €4 758
21/02/20258 Rue Des Soleils 83260 La CrauMaison112 m²410 000 €3 661
31/01/2025589 Che Du Collet Long 83260 La CrauMaison141 m²550 285 €3 903
22/07/202422 Imp Des Noisetiers 83260 La CrauMaison92 m²484 000 €5 261
16/07/202420 Rue Du Petit Nice 83260 La CrauMaison120 m²516 650 €4 305
14/06/2024391 Che Du Collet Long 83260 La CrauMaison90 m²343 700 €3 819
14/06/202446 Rue Des Chenes 83260 La CrauMaison63 m²326 000 €5 175
16/05/20248 Rue Des Ormes 83260 La CrauMaison135 m²410 300 €3 039
18/04/2024597 Rte De Pierrefeu 83260 La CrauMaison137 m²657 300 €4 798
29/02/202444 Rue Des Tournesols 83260 La CrauMaison67 m²210 000 €3 134
27/02/20245 Av Des Frenes 83260 La CrauMaison104 m²420 000 €4 038