Signal Vente

45 Rue de Trans 83300 Draguignan

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2683E2512634E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé495 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement038 m²CA14733
17/11/2025appartement030 m²BA11128
17/11/2025appartement030 m²CA12128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Draguignan (633 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 337 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation101 743 – 119 438 €
Soit2 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Grande Rue 83300 DraguignanAppartement53 m²80 000 €1 509
17/12/202526 Rue De Trans 83300 DraguignanAppartement70 m²180 000 €2 571
17/12/202526 Rue De Trans 83300 DraguignanAppartement47 m²180 000 €3 830
17/12/202526 Rue De Trans 83300 DraguignanAppartement45 m²180 000 €4 000
17/12/20254 Rue Pierre Clement 83300 DraguignanAppartement36 m²80 000 €2 222
17/12/202513 Pl De La Paix 83300 DraguignanAppartement72 m²191 700 €2 663
16/12/202519 Rue De La Republique 83300 DraguignanAppartement91 m²212 000 €2 330
10/12/20256 Rue De L Etoile 83300 DraguignanMaison51 m²80 000 €1 569
09/12/202570 Av Patrick Rosso 83300 DraguignanAppartement110 m²114 600 €1 042
09/12/202570 Av Patrick Rosso 83300 DraguignanAppartement110 m²139 400 €1 267
08/12/20255 Pl Roger Freani 83300 DraguignanAppartement58 m²75 000 €1 293
05/12/202515 Rue Frederic Mireur 83300 DraguignanAppartement38 m²65 000 €1 711
05/12/202511 Rue Des Chaudronniers 83300 DraguignanAppartement58 m²105 950 €1 827
05/12/202511 Rue Des Chaudronniers 83300 DraguignanAppartement25 m²105 950 €4 238
04/12/202568 Rue De L Observance 83300 DraguignanAppartement28 m²42 250 €1 509