Signal Vente

Avenue des Mandariniers 83980 Le Lavandou

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2683E2511490E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/04/2026appartement036 m²CA16828
30/01/2026appartement034 m²CA15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 653 €/m² à Le Lavandou (328 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 018 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 736 – 341 299 €
Soit6 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202524 Av Des Cedres 83980 Le LavandouAppartement60 m²523 550 €8 726
29/08/2025420 Av Des Trois Dauphins 83980 Le LavandouAppartement22 m²177 000 €8 045
25/06/202528 Av Des Trois Dauphins 83980 Le LavandouMaison100 m²1 700 000 €17 000
01/04/20256164 Aiguebelle 83980 Le LavandouMaison60 m²1 050 000 €17 500
28/02/2025420 Av Des Trois Dauphins 83980 Le LavandouAppartement19 m²285 000 €15 000
08/10/20246069 Aiguebelle 83980 Le LavandouAppartement60 m²315 000 €5 250
06/09/20246145 A Cor Des Pins 83980 Le LavandouMaison90 m²1 875 370 €20 837
25/07/20249214 Aiguebelle 83980 Le LavandouMaison198 m²2 124 300 €10 729
30/05/2024420 Av Des Trois Dauphins 83980 Le LavandouAppartement28 m²191 950 €6 855
18/04/2024420 Av Des Trois Dauphins 83980 Le LavandouAppartement18 m²261 905 €14 550
18/03/20246095 Av Des Trois Dauphins 83980 Le LavandouAppartement35 m²9 500 000 €271 429
18/03/20246095 Av Des Trois Dauphins 83980 Le LavandouAppartement75 m²9 500 000 €126 667
18/03/20246095 Av Des Trois Dauphins 83980 Le LavandouAppartement306 m²9 500 000 €31 046