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121 Rue des Hoirs 83120 Le Plan-de-la-Tour

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2683E2510933T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface49 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement049 m²BA10333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 611 €/m² à Le Plan-de-la-Tour (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 061 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 357 – 289 202 €
Soit5 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025230 Rue Jean Jaures 83120 Le Plan-de-la-TourAppartement40 m²221 200 €5 530
03/12/202519 B Rue Pasteur 83120 Le Plan-de-la-TourAppartement40 m²121 000 €3 025
24/10/202516 Av Du General Leclerc 83120 Le Plan-de-la-TourMaison60 m²250 000 €4 167
14/10/20256205 Les Hoirs 83120 Le Plan-de-la-TourAppartement50 m²205 000 €4 100
27/08/20256205 Les Hoirs 83120 Le Plan-de-la-TourAppartement40 m²178 000 €4 450
23/07/20255564 Bd Du Mal Gallieni 83120 Le Plan-de-la-TourMaison91 m²544 350 €5 982
16/07/202528 Av Du Xveme Corps 83120 Le Plan-de-la-TourAppartement41 m²210 000 €5 122
30/06/202511 Pl Georges Clemenceau 83120 Le Plan-de-la-TourAppartement80 m²765 000 €9 563
30/06/202511 Pl Georges Clemenceau 83120 Le Plan-de-la-TourMaison60 m²765 000 €12 750
30/06/202511 Pl Georges Clemenceau 83120 Le Plan-de-la-TourAppartement72 m²765 000 €10 625
20/06/202521 Pl Georges Clemenceau 83120 Le Plan-de-la-TourMaison60 m²290 000 €4 833
16/06/20255300 Pre D Icard 83120 Le Plan-de-la-TourMaison131 m²780 000 €5 954
27/03/20255 Bd Du Mal Gallieni 83120 Le Plan-de-la-TourMaison83 m²227 000 €2 735
17/03/20254 Rue De L Horloge 83120 Le Plan-de-la-TourMaison44 m²120 000 €2 727
24/01/20255000 Saint-Pierre 83120 Le Plan-de-la-TourMaison87 m²269 535 €3 098