Signal Vente

5 Rue Robert Surcouf 83200 Toulon

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieE GESn° 2683E2508808A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 001 €/m² à Toulon (581 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 562 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 374 – 292 744 €
Soit4 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202563 Rue Des Kermes 83200 ToulonAppartement58 m²202 000 €3 483
21/10/2025221 Che Rene Grailles 83200 ToulonMaison94 m²355 500 €3 782
04/09/2025167 Che Arthur 83200 ToulonMaison88 m²365 000 €4 148
22/08/202581 Av Jean Baptiste Massillon 83200 ToulonMaison103 m²380 000 €3 689
10/07/2025697 Rue Edouard Herriot 83200 ToulonMaison83 m²335 000 €4 036
05/06/2025304 Rue Du Dahomey 83200 ToulonAppartement29 m²365 000 €12 586
05/06/2025304 Rue Du Dahomey 83200 ToulonAppartement80 m²365 000 €4 563
30/04/2025167 Che Des Antilles 83200 ToulonAppartement94 m²83 250 €886
24/04/202517 Rue D Alexandrie 83200 ToulonAppartement77 m²220 000 €2 857
10/04/2025583 Rue Edouard Herriot 83200 ToulonAppartement34 m²45 000 €1 324
26/03/2025116 Che De Bonnegrace 83200 ToulonAppartement43 m²189 000 €4 395
25/02/2025189 Che Rene Grailles 83200 ToulonMaison72 m²240 000 €3 333
31/01/202530 Rte Nle 8 Toulon Marseille 83200 ToulonAppartement95 m²378 000 €3 979
14/01/2025665 Rue Edouard Herriot 83200 ToulonAppartement25 m²157 726 €6 309
10/01/2025404 Che Arthur 83200 ToulonMaison91 m²430 900 €4 735