Signal Vente

646 avenue henri guillaume 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 2 · 42 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

A énergieA GESn° 2683E2507675L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface42 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé438 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/05/2026appartement044 m²BA8633
20/04/2026appartement041 m²DB20333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 291 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation162 166 – 190 369 €
Soit4 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025361 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-MerAppartement68 m²293 000 €4 309
16/12/2025361 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-MerAppartement76 m²293 000 €3 855
16/12/2025361 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-MerAppartement68 m²305 000 €4 485
16/12/2025361 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-MerAppartement76 m²305 000 €4 013
12/12/20251037 Che De L Evescat 83500 La Seyne-sur-MerAppartement72 m²353 000 €4 903
07/11/2025217 X Res Les Marines De Tamaris 83500 La Seyne-sur-MerAppartement27 m²148 000 €5 481
30/10/20251037 Che De L Evescat 83500 La Seyne-sur-MerAppartement48 m²215 000 €4 479
17/10/2025217 Che De L Evescat 83500 La Seyne-sur-MerMaison40 m²236 000 €5 900
24/09/2025217 Vc 216 Evescat Au Fort Caire 83500 La Seyne-sur-MerAppartement18 m²99 000 €5 500
08/09/20251037 Che De L Evescat 83500 La Seyne-sur-MerAppartement51 m²230 000 €4 510
04/09/2025217 Vc 216 Evescat Au Fort Caire 83500 La Seyne-sur-MerAppartement26 m²168 000 €6 462
04/09/2025707 Vieux Chemin Des Sablettes 83500 La Seyne-sur-MerMaison87 m²594 500 €6 833
04/09/2025217 Che De L Evescat 83500 La Seyne-sur-MerMaison40 m²215 000 €5 375
18/08/2025641 Vieux Chemin Des Sablettes 83500 La Seyne-sur-MerMaison76 m²380 050 €5 001
07/08/2025217 Che De L Evescat 83500 La Seyne-sur-MerMaison40 m²219 100 €5 478