Signal Vente

181 Avenue de Verdun 83340 Le Cannet-des-Maures

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2683E2507654Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 680 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement058 m²EE27369
01/01/2026immeuble03 804 m²CC15313
23/11/2025appartement046 m²BA10936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 017 €/m² à Le Cannet-des-Maures (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 193 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 130 – 175 065 €
Soit2 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025148 Lot Les Jujubiers 83340 Le Cannet-des-MauresMaison106 m²310 000 €2 925
20/10/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement46 m²114 000 €2 478
29/09/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement72 m²151 500 €2 104
04/06/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement56 m²135 000 €2 411
13/05/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement72 m²125 000 €1 736
30/04/20259045 Imp De Vienne 83340 Le Cannet-des-MauresMaison90 m²299 700 €3 330
28/04/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement51 m²95 000 €1 863
22/04/202559 Imp De Vienne 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement81 m²138 000 €1 704
04/03/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement72 m²185 000 €2 569
10/12/2024181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement56 m²79 000 €1 411
21/11/20246 Av Du 8 Mai 1945 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement86 m²53 000 €616
12/11/20246 Av Du 8 Mai 1945 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement37 m²295 000 €7 973
12/11/20246 Av Du 8 Mai 1945 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement86 m²295 000 €3 430
12/11/20246 Av Du 8 Mai 1945 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement89 m²295 000 €3 315
12/11/20246 Av Du 8 Mai 1945 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement36 m²295 000 €8 194