Signal Vente

Impasse de la Montée 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2683E2506591T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface195 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 887 €/m² à Rayol-Canadel-sur-Mer (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 923 022 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 769 180 – 2 076 863 €
Soit9 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/202552 Lot Les Mas Du Canadel 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison54 m²380 000 €7 037
13/12/202433 Lot Les Mas Du Canadel 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison74 m²820 000 €11 081
14/11/202451 A Lot Les Mas Du Canadel 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison114 m²792 000 €6 947
31/10/202438 B Lot Les Mas Du Canadel 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison74 m²917 050 €12 393
02/09/202421 Av Colonel Ruyssen 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison207 m²1 150 000 €5 556
06/05/202417 Lot Les Mas Du Canadel 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison121 m²1 155 000 €9 545
30/04/202432 A Lot Les Mas Du Canadel 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison45 m²780 000 €17 333
16/01/202419 Av De La Corniche 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison35 m²1 700 000 €48 571
16/01/202419 Av De La Corniche 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison110 m²1 700 000 €15 455