Signal Vente

492 Chemin du Pré d'Icard 83120 Le Plan-de-la-Tour

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieB GESn° 2683E2503884Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 194 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 902 €/m² à Le Plan-de-la-Tour (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen753 685 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation693 391 – 813 980 €
Soit5 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20256205 Les Hoirs 83120 Le Plan-de-la-TourAppartement50 m²205 000 €4 100
27/08/20256205 Les Hoirs 83120 Le Plan-de-la-TourAppartement40 m²178 000 €4 450
12/08/20256147 Saint-Pierre 83120 Le Plan-de-la-TourMaison370 m²1 330 000 €3 595
31/01/20255306 Les Pres D Icard 83120 Le Plan-de-la-TourMaison290 m²1 361 550 €4 695
24/01/20255000 Saint-Pierre 83120 Le Plan-de-la-TourMaison87 m²269 535 €3 098
30/12/20246205 Les Hoirs 83120 Le Plan-de-la-TourAppartement52 m²249 500 €4 798
12/08/20246025 Pre D Icard 83120 Le Plan-de-la-TourMaison240 m²910 000 €3 792
11/01/20245000 Saint-Pierre 83120 Le Plan-de-la-TourMaison100 m²557 000 €5 570
18/10/20236216 Pre D Icard 83120 Le Plan-de-la-TourMaison40 m²905 000 €22 625
18/10/20236216 Pre D Icard 83120 Le Plan-de-la-TourMaison160 m²905 000 €5 656