Signal Vente

53 Impasse des Quatre Vents 83110 Sanary-sur-Mer

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieB GESn° 2683E2496699H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 169 €/m² à Sanary-sur-Mer (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen771 384 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation709 674 – 833 095 €
Soit7 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025205 All Des Cypres 83110 Sanary-sur-MerAppartement66 m²623 900 €9 453
09/10/2025440 Che De La Res De Beaucours 83110 Sanary-sur-MerMaison192 m²2 132 500 €11 107
09/09/2025128 Imp De La Lange 83110 Sanary-sur-MerMaison145 m²776 400 €5 354
04/09/2025205 All Des Cypres 83110 Sanary-sur-MerAppartement47 m²341 000 €7 255
25/07/2025151 Che De La Lange 83110 Sanary-sur-MerMaison65 m²510 000 €7 846
02/07/2025231 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerMaison70 m²508 000 €7 257
10/06/202599 Av Intendant Bernardini 83110 Sanary-sur-MerAppartement88 m²594 850 €6 760
05/05/202557 Rpt Stellamare 83110 Sanary-sur-MerMaison131 m²810 000 €6 183
20/03/202537 Imp Des Quatre Vents 83110 Sanary-sur-MerAppartement91 m²727 000 €7 989
28/02/202563 Imp Miramar 83110 Sanary-sur-MerAppartement95 m²800 000 €8 421
09/01/2025231 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerMaison55 m²337 570 €6 138
17/12/2024123 Imp Des Galinettes 83110 Sanary-sur-MerAppartement43 m²257 000 €5 977
05/12/2024257 Av Claire Hermitte 83110 Sanary-sur-MerAppartement129 m²1 197 800 €9 285
02/12/2024142 Av Claire Hermitte 83110 Sanary-sur-MerMaison83 m²630 000 €7 590
08/11/2024168 A Che De Beaucours 83110 Sanary-sur-MerMaison129 m²870 000 €6 744