Signal Vente

1 Ilot de l’Arbois 83260 La Crau

Maison · 118 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2683E2496379Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 330 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 487 €/m² à La Crau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen529 915 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation507 022 – 595 200 €
Soit4 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025175 Rue Du Cinsault 83260 La CrauMaison87 m²365 000 €4 195
29/08/20257 Imp De L'oeillade 83260 La CrauMaison72 m²170 000 €2 361
14/08/202532 Imp Du Pinot 83260 La CrauMaison80 m²389 850 €4 873
28/07/2025149 Imp Du Carignan 83260 La CrauMaison80 m²310 000 €3 875
07/07/2025115 Rue Du Calitor 83260 La CrauMaison100 m²121 765 €1 218
30/06/202525 Rue Du Cabernet 83260 La CrauMaison74 m²384 450 €5 195
25/06/202556 Rue Du Cabernet 83260 La CrauMaison97 m²406 400 €4 190
20/06/20255 Imp De La Fuella 83260 La CrauMaison96 m²360 000 €3 750
17/06/20252 Imp De La Fuella 83260 La CrauMaison82 m²345 000 €4 207
11/06/202539 Rue Du Cinsault 83260 La CrauMaison99 m²399 500 €4 035
28/04/2025104 Imp Du Carignan 83260 La CrauMaison84 m²398 000 €4 738
28/04/20255 Rue Du Chenin 83260 La CrauMaison66 m²321 255 €4 868
31/03/202535 Imp De L'ugni 83260 La CrauMaison71 m²17 955 €253
27/08/202428 Imp Du Pinot 83260 La CrauMaison95 m²320 000 €3 368
12/07/202415 Imp De La Fuella 83260 La CrauMaison97 m²365 000 €3 763