Signal Vente

8 Traverse du Cycas 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2683E2495689L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 343 €/m² à Saint-Cyr-sur-Mer (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 357 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 044 – 382 748 €
Soit6 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20255 Tra Du Cycas 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement49 m²288 000 €5 878
24/10/20255 Tra Du Cycas 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement50 m²270 700 €5 414
21/10/2025203 Che De La Miolane 83270 Saint-Cyr-sur-MerMaison101 m²780 000 €7 723
19/08/202535 Rue Des Colibris 83270 Saint-Cyr-sur-MerMaison87 m²650 000 €7 471
01/08/2025207 Rte De La Cadiere 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement90 m²460 000 €5 111
03/07/2025275 Rte De La Cadiere 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement70 m²302 108 €4 316
14/05/20251319 Chem Jas De David 83270 Saint-Cyr-sur-MerMaison114 m²824 750 €7 235
25/04/20255 Tra Du Cycas 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement53 m²335 000 €6 321
28/03/20254 A Le Village 83270 Saint-Cyr-sur-MerMaison71 m²542 230 €7 637
13/03/2025271 Che Des Bastidons 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement105 m²660 000 €6 286
29/01/202596 Che De La Peguiere 83270 Saint-Cyr-sur-MerMaison44 m²251 940 €5 726
05/09/2024315 Rte De La Cadiere 83270 Saint-Cyr-sur-MerAppartement42 m²245 000 €5 833
22/03/202476 Rue Des Colibris 83270 Saint-Cyr-sur-MerMaison100 m²330 000 €3 300
20/12/2023453 Rte De La Cadiere 83270 Saint-Cyr-sur-MerMaison156 m²732 000 €4 692
01/12/2023210 Che De La Peguiere 83270 Saint-Cyr-sur-MerMaison129 m²832 100 €6 450