Signal Vente

Avenue du Bengale 83240 Cavalaire-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieC GESn° 2683E2495325L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement042 m²FC35168
29/09/2026immeuble0285 m²DB21430
29/09/2026immeuble0285 m²DB21430
29/09/2026appartement049 m²CB17453
29/09/2026appartement052 m²CB16053
29/09/2026appartement051 m²CB17353
29/09/2026appartement049 m²CA15253
24/09/2026immeuble0285 m²DB20930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 900 €/m² à Cavalaire-sur-Mer (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 506 – 229 507 €
Soit5 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20257406 All Tremiere 83240 Cavalaire-sur-MerMaison75 m²770 000 €10 267
13/10/20256501 La Roseraie 83240 Cavalaire-sur-MerMaison121 m²979 000 €8 091
26/08/2025101 Che Du Cros De Mouton 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement28 m²115 640 €4 130
28/07/20256568 Les Rigauds 83240 Cavalaire-sur-MerMaison129 m²605 000 €4 690
25/07/202584 Av Du Bengale 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement75 m²477 050 €6 361
30/04/2025297 Che De La Castillane 83240 Cavalaire-sur-MerMaison82 m²700 000 €8 537
28/02/2025302 Che De La Castillane 83240 Cavalaire-sur-MerMaison169 m²890 000 €5 266
09/01/2025487 Che Du Cros De Mouton 83240 Cavalaire-sur-MerMaison199 m²1 004 250 €5 046
31/07/2024301 Che Du Cros De Mouton 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement25 m²600 000 €24 000
31/07/2024301 Che Du Cros De Mouton 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement35 m²600 000 €17 143
14/05/20245732 La Roseraie 83240 Cavalaire-sur-MerMaison130 m²672 000 €5 169
14/05/20247304 La Roseraie 83240 Cavalaire-sur-MerMaison82 m²520 000 €6 341
12/04/20247030 Av Dauphine 83240 Cavalaire-sur-MerMaison92 m²570 000 €6 196
15/12/2023195 Bd Malmaison 83240 Cavalaire-sur-MerMaison150 m²933 000 €6 220
05/12/202329 Imp De L'aube 83240 Cavalaire-sur-MerMaison193 m²1 312 500 €6 801