Signal Vente

8 Avenue des Vignerons 83300 Draguignan

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2683E2493996I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement0113 m²CC8943
13/05/2026immeuble–2 300 m²CC14910
30/09/2025appartement070 m²BA10228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Draguignan (633 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 063 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 938 – 177 188 €
Soit2 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Emile Zola 83300 DraguignanAppartement30 m²95 000 €3 167
16/12/202535 Rue Des Allees D Azemar 83300 DraguignanAppartement71 m²178 000 €2 507
16/12/202519 Rue De La Republique 83300 DraguignanAppartement91 m²212 000 €2 330
27/11/202519 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement60 m²168 000 €2 800
26/11/202542 Bd Georges Clemenceau 83300 DraguignanAppartement102 m²115 000 €1 127
18/11/2025250 Av Des Vignerons 83300 DraguignanMaison102 m²430 000 €4 216
13/11/20256 Rue Pierre Clement 83300 DraguignanMaison65 m²115 000 €1 769
05/11/2025104 Rue Francois Mimault 83300 DraguignanAppartement44 m²103 000 €2 341
30/10/202514 Bd Jean Jaures 83300 DraguignanAppartement56 m²150 000 €2 679
27/10/202514 Bd Georges Clemenceau 83300 DraguignanAppartement25 m²235 000 €9 400
27/10/202514 Bd Georges Clemenceau 83300 DraguignanAppartement108 m²235 000 €2 176
24/10/202519 Av Jean Boyer 83300 DraguignanAppartement32 m²130 000 €4 063
24/10/202519 Av Jean Boyer 83300 DraguignanAppartement33 m²130 000 €3 939
20/10/202521 Rue De La Republique 83300 DraguignanAppartement30 m²97 000 €3 233
20/10/202558 Av Des Anc Combattants Afn 83300 DraguignanAppartement103 m²150 000 €1 456