Signal Vente

4 Allée du Berger 83110 Sanary-sur-Mer

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2683E2490318W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 644 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 169 €/m² à Sanary-sur-Mer (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 266 045 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 164 762 – 1 367 329 €
Soit7 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025103 Che De La Morvenede 83110 Sanary-sur-MerMaison59 m²1 340 000 €22 712
30/12/2025103 Che De La Morvenede 83110 Sanary-sur-MerMaison473 m²1 340 000 €2 833
12/12/20253633 Che De Toulon 83110 Sanary-sur-MerMaison300 m²658 650 €2 196
18/11/202521 B Che De La Terre Blanche 83110 Sanary-sur-MerAppartement68 m²255 000 €3 750
17/11/2025154 Mte Du Parc 83110 Sanary-sur-MerMaison97 m²670 000 €6 907
04/09/2025152 Mte Du Parc 83110 Sanary-sur-MerMaison95 m²833 110 €8 770
28/08/20253673 Che De Toulon 83110 Sanary-sur-MerMaison121 m²630 000 €5 207
25/08/2025164 Imp Paul Cezanne 83110 Sanary-sur-MerMaison150 m²1 206 600 €8 044
28/02/202529 Che Des Fenouillets 83110 Sanary-sur-MerMaison59 m²709 025 €12 017
27/02/2025256 Che De La Campagne 83110 Sanary-sur-MerMaison150 m²1 546 850 €10 312
30/01/2025159 All Du Berger 83110 Sanary-sur-MerMaison121 m²679 370 €5 615
15/01/2025103 All Des Papillons 83110 Sanary-sur-MerMaison138 m²1 089 430 €7 894
10/01/202571 All Du Berger 83110 Sanary-sur-MerMaison147 m²1 500 000 €10 204
20/12/2024227 Mte Du Parc 83110 Sanary-sur-MerMaison166 m²747 000 €4 500
31/10/2024103 Che De La Morvenede 83110 Sanary-sur-MerMaison59 m²4 548 000 €77 085