Signal Vente

428 Chemin de Catalan 83140 Six-Fours-les-Plages

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2683E2486703V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface148 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 022 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 924 €/m² à Six-Fours-les-Plages (373 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen873 790 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation739 576 – 868 198 €
Soit5 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202568 Rue Nans 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison30 m²319 750 €10 658
27/11/20259005 La Font De Fillol 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison120 m²468 000 €3 900
03/10/2025125 Che De Catalan 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement44 m²197 000 €4 477
30/09/2025426 Che De Catalan 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement103 m²440 000 €4 272
26/09/2025400 Av De La Mer 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement74 m²322 050 €4 352
05/09/2025391 Av De La Mer 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison65 m²563 100 €8 663
18/07/2025169 Rue Du Puisatier 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement93 m²490 000 €5 269
11/07/2025154 Av De La Mer 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison71 m²315 000 €4 437
30/06/2025174 Che Grand Chrestian 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison70 m²450 000 €6 429
18/06/20259023 Aussel 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison143 m²618 930 €4 328
12/06/2025228 Che Grand Chrestian 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement60 m²185 000 €3 083
06/06/202521 Rue Grand Chrestian 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison60 m²195 000 €3 250
06/06/202545 Rue Des Colibris 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison97 m²426 000 €4 392
29/04/202550 Rue Nans 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement75 m²219 000 €2 920
29/04/202533 Rue Monet 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement72 m²205 000 €2 847