Signal Vente

7 Impasse Francois Fabie 83260 La Crau

Maison · 136 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2683E2486012G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 487 €/m² à La Crau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen610 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation544 571 – 639 279 €
Soit4 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202512 Rue Des Cigales 83260 La CrauMaison100 m²316 000 €3 160
27/10/2025175 Rue Du Cinsault 83260 La CrauMaison87 m²365 000 €4 195
26/08/2025140 Rue Des Grands Pins 83260 La CrauAppartement43 m²202 000 €4 698
17/07/202519 Rue Des Grands Pins 83260 La CrauMaison111 m²487 000 €4 387
30/06/202525 Rue Du Cabernet 83260 La CrauMaison74 m²384 450 €5 195
25/06/202556 Rue Du Cabernet 83260 La CrauMaison97 m²406 400 €4 190
20/06/2025131 Rue Du Cabernet 83260 La CrauMaison90 m²380 000 €4 222
11/06/202539 Rue Du Cinsault 83260 La CrauMaison99 m²399 500 €4 035
12/05/20253 Imp Alphonse Daudet 83260 La CrauMaison72 m²432 892 €6 012
09/05/20259205 Rue Du Lot Notre Dame 83260 La CrauMaison142 m²460 000 €3 239
18/04/202530 Rue Des Cigales 83260 La CrauMaison97 m²350 000 €3 608
17/10/202434 Rue Du Jardin De Notre Dame 83260 La CrauMaison105 m²400 000 €3 810
05/07/20246 Imp Honore De Balzac 83260 La CrauMaison122 m²396 600 €3 251
04/07/202421 Rue Des Cigales 83260 La CrauMaison104 m²175 000 €1 683
16/05/2024140 Rue Des Grands Pins 83260 La CrauAppartement95 m²428 840 €4 514