Signal Vente

264 Chemin Deï Belugo 83300 Draguignan

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 9 j)

A énergieA GESn° 2683E2481782O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 734 €/m² à Draguignan (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen569 808 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation555 677 – 652 317 €
Soit3 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025377 Av Jean Monnet 83300 DraguignanMaison80 m²290 000 €3 625
20/10/2025152 Che Dei Belugo 83300 DraguignanAppartement67 m²330 000 €4 925
20/10/2025152 Che Dei Belugo 83300 DraguignanAppartement72 m²330 000 €4 583
13/10/2025145 Av Jean Monnet 83300 DraguignanMaison90 m²337 000 €3 744
26/09/2025377 Av Jean Monnet 83300 DraguignanMaison88 m²292 000 €3 318
25/09/2025440 D Che Des Negadis 83300 DraguignanMaison88 m²258 825 €2 941
01/08/2025440 Che Des Negadis 83300 DraguignanMaison106 m²416 500 €3 929
14/05/2025145 Av Jean Monnet 83300 DraguignanMaison90 m²295 000 €3 278
30/04/2025265 Che Des Teissonnieres 83300 DraguignanMaison99 m²325 000 €3 283
28/02/2025326 Che Des Negadis 83300 DraguignanMaison100 m²373 000 €3 730
22/11/2024872 Che Des Negadis 83300 DraguignanMaison159 m²475 000 €2 987
27/09/2024326 Che Des Negadis 83300 DraguignanMaison113 m²390 600 €3 457
20/09/2024145 Av Jean Monnet 83300 DraguignanMaison90 m²364 820 €4 054
30/08/2024152 Av Jean Monnet 83300 DraguignanMaison99 m²322 770 €3 260
22/07/2024206 Che Dei Belugo 83300 DraguignanMaison116 m²375 000 €3 233