Signal Vente

200 Chemin de la Fouasse 83980 Le Lavandou

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2683E2480917H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface27 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé565 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 653 €/m² à Le Lavandou (328 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 962 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 485 – 195 439 €
Soit6 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025158 Che Du Pataras 83980 Le LavandouAppartement60 m²570 000 €9 500
19/12/2025158 Che Du Pataras 83980 Le LavandouAppartement80 m²570 000 €7 125
04/12/2025Che Du Val Des Reves D Or 83980 Le LavandouMaison131 m²524 500 €4 004
19/09/20259001 Che Du Pataras 83980 Le LavandouMaison58 m²492 140 €8 485
11/09/202573 Che De La Cascade 83980 Le LavandouAppartement56 m²540 000 €9 643
04/09/20259002 Che De La Cascade 83980 Le LavandouAppartement35 m²231 660 €6 619
01/08/20257 Av Van Rysselbergh 83980 Le LavandouAppartement46 m²349 800 €7 604
22/07/2025137 Che De La Cascade 83980 Le LavandouAppartement24 m²272 000 €11 333
15/07/20259301 Av Van Rysselbergh 83980 Le LavandouAppartement30 m²394 500 €13 150
30/04/20259200 Res Les Parcs De La Fouasse 83980 Le LavandouAppartement27 m²257 247 €9 528
17/04/20259200 Res Les Parcs De La Fouasse 83980 Le LavandouAppartement44 m²328 000 €7 455
07/04/2025286 Av Van Rysselbergh 83980 Le LavandouAppartement89 m²715 000 €8 034
31/01/2025286 Av Van Rysselbergh 83980 Le LavandouAppartement45 m²372 610 €8 280
10/01/2025100 Che Du Pataras 83980 Le LavandouAppartement27 m²279 700 €10 359
26/12/2024100 Che Du Pataras 83980 Le LavandouAppartement27 m²228 000 €8 444