Signal Vente

85 Chemin Gilbert Louage 83140 Six-Fours-les-Plages

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2683E2480517X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 924 €/m² à Six-Fours-les-Plages (373 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen748 201 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation667 695 – 783 816 €
Soit5 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/2025263 H Che De La Pertuade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison86 m²510 000 €5 930
30/09/202522 Carraire De Rey 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison98 m²447 250 €4 564
22/09/202525 Che De La Pertuade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison71 m²372 000 €5 239
18/08/20252218 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison186 m²845 400 €4 545
07/08/2025154 Rue Bernard Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement25 m²280 000 €11 200
07/08/2025154 Rue Bernard Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison58 m²280 000 €4 828
07/08/2025154 Rue Bernard Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement36 m²280 000 €7 778
05/08/202597 Rue Bernard Haut 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison115 m²517 930 €4 504
24/06/20251720 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison88 m²405 000 €4 602
28/05/2025109 Res La Farandole Les Playe 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison71 m²486 550 €6 853
26/03/202525 Che De La Pertuade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison72 m²367 000 €5 097
24/02/20251898 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison78 m²465 750 €5 971
13/01/2025104 Rue Bernard Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison80 m²349 000 €4 363
27/08/20242026 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison89 m²473 500 €5 320
20/08/202458 Imp Bernard Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison78 m²420 000 €5 385