Signal Vente

61 chemin du couchant 83500 La Seyne-sur-Mer

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2683E2480322K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 035 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison0113 m²AA5145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 756 €/m² à La Seyne-sur-Mer (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 904 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation514 666 – 604 173 €
Soit4 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025576 Che De Barban (Vc 236) 83500 La Seyne-sur-MerMaison86 m²430 000 €5 000
17/07/2025408 B Barban 83500 La Seyne-sur-MerMaison90 m²578 000 €6 422
10/06/2025426 Che De Barban (Vc 236) 83500 La Seyne-sur-MerMaison78 m²450 000 €5 769
22/04/20259060 Pignet 83500 La Seyne-sur-MerMaison123 m²455 000 €3 699
06/03/2025684 Che Du Col D Artaud 83500 La Seyne-sur-MerMaison177 m²760 000 €4 294
05/02/2025106 Rue Pourqueiron 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison120 m²645 000 €5 375
22/10/2024376 A Cc N 236 Dit De Barban 83500 La Seyne-sur-MerMaison90 m²375 400 €4 171
26/08/2024453 Che De Lombard 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison110 m²567 500 €5 159
23/08/20247 Bremond 83500 La Seyne-sur-MerMaison105 m²672 840 €6 408
20/08/202454 Imp Barban 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison97 m²355 000 €3 660
18/07/2024997 H Che De Bremond Vc 130 83500 La Seyne-sur-MerMaison85 m²450 000 €5 294
05/06/2024445 Rue Audibert 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement87 m²461 300 €5 302
05/06/2024445 Rue Audibert 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement39 m²461 300 €11 828
06/05/2024389 Che De Lombard 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement45 m²633 130 €14 070
06/05/2024389 Che De Lombard 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison137 m²633 130 €4 621