Signal Vente

383a Chemin Andre Malraux 83136 Garéoult

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2683E2479156O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen507 390 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation485 471 – 569 901 €
Soit3 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 All Alexandre Dumas 83136 GaréoultMaison118 m²98 000 €831
29/08/20257 1 Le Village 83136 GaréoultMaison74 m²104 000 €1 405
18/08/2025147 Che Victor Hugo 83136 GaréoultMaison183 m²536 000 €2 929
18/04/2025658 D Che Andre Malraux 83136 GaréoultMaison100 m²372 730 €3 727
12/03/2025Che Antoine De Saint Exupery 83136 GaréoultMaison137 m²280 000 €2 044
04/03/202598 Che Victor Hugo 83136 GaréoultMaison112 m²477 700 €4 265
03/12/2024529 Che De Precauvet 83136 GaréoultMaison115 m²332 750 €2 893
13/11/2024165 Che Louis Bleriot 83136 GaréoultMaison100 m²410 320 €4 103
12/11/20242 Q All Jules Verne 83136 GaréoultMaison118 m²316 000 €2 678
10/10/20245000 Che Andre Malraux 83136 GaréoultMaison110 m²443 100 €4 028
30/09/202466 Che Andre Malraux 83136 GaréoultMaison108 m²553 370 €5 124
25/07/2024365 Che Andre Malraux 83136 GaréoultMaison160 m²650 050 €4 063