Signal Vente

18bis Rue Henri Matisse 83400 Hyères

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

A énergieA GESn° 2683E2475242A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 297 €/m² à Hyères (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen752 492 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation733 830 – 861 452 €
Soit6 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202541 Mte De Noailles 83400 HyèresAppartement120 m²550 000 €4 583
04/12/202528 Pl Henri Dunant 83400 HyèresAppartement49 m²245 000 €5 000
24/11/202521 Av Paul Long 83400 HyèresAppartement38 m²120 000 €3 158
10/11/202516 Av Paul Long 83400 HyèresAppartement46 m²123 100 €2 676
09/10/20255 Mte De Noailles 83400 HyèresMaison134 m²712 800 €5 319
16/09/202528 Pl Henri Dunant 83400 HyèresAppartement42 m²263 950 €6 285
30/07/202551 Av Paul Long 83400 HyèresAppartement72 m²355 400 €4 936
15/07/202516 Av Paul Long 83400 HyèresAppartement73 m²195 000 €2 671
11/07/202545 Av Paul Long 83400 HyèresAppartement70 m²460 000 €6 571
08/07/202528 Pl Henri Dunant 83400 HyèresAppartement42 m²246 000 €5 857
30/04/202528 Pl Henri Dunant 83400 HyèresAppartement63 m²306 000 €4 857
30/04/202537 Av Paul Long 83400 HyèresAppartement51 m²315 600 €6 188
11/04/202521 Av Paul Long 83400 HyèresAppartement77 m²234 000 €3 039
28/02/202537 Av Paul Long 83400 HyèresAppartement24 m²95 000 €3 958
03/12/202423 Mte De Noailles 83400 HyèresAppartement28 m²135 000 €4 821