Signal Vente

223 Avenue Andrei SAKHAROV 83600 Fréjus

Immeuble · 3 047 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2683E2473310S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface3 047 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé36 977 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 689 €/m² à Fréjus (1 464 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen14 286 445 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation13 669 271 – 16 046 535 €
Soit4 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025119 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement48 m²144 900 €3 019
18/12/2025133 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement50 m²190 000 €3 800
17/12/2025223 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement46 m²125 000 €2 717
12/12/2025418 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement60 m²170 000 €2 833
03/12/2025119 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement31 m²108 500 €3 500
14/11/2025281 Rue Des Chenes 83600 FréjusAppartement43 m²160 000 €3 721
13/11/2025119 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement41 m²145 000 €3 537
12/11/2025223 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement87 m²313 150 €3 599
06/11/2025281 Rue Des Chenes 83600 FréjusAppartement40 m²153 000 €3 825
30/10/2025133 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement49 m²155 000 €3 163
24/10/2025418 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement60 m²136 792 €2 280
16/10/2025418 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement65 m²230 460 €3 546
18/09/2025119 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement68 m²240 000 €3 529
09/09/2025535 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement36 m²140 000 €3 889
08/09/2025133 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement49 m²180 500 €3 684