Signal Vente

38 Avenue de la Gare 83340 Le Luc

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2683E2472202C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Le Luc (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 202 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 306 – 444 099 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202521 Av Paradis 83340 Le LucAppartement60 m²130 000 €2 167
28/11/20259031 Av Paradis 83340 Le LucAppartement79 m²185 000 €2 342
21/10/20255694 Taurelle 83340 Le Cannet-des-MauresMaison100 m²550 000 €5 500
07/10/20259006 Saint Jeaume 83340 Le LucAppartement85 m²375 000 €4 412
17/07/20259130 Lot Le Clos De Ste Francoise 83340 Le LucMaison86 m²260 000 €3 023
10/07/20259035 Les Liebauds 83340 Le LucMaison100 m²305 000 €3 050
04/07/202524 Rue Auguste Blanqui 83340 Le LucMaison78 m²92 500 €1 186
30/04/2025Av Paradis 83340 Le LucMaison67 m²198 000 €2 955
25/04/20259003 Les Liebauds 83340 Le LucAppartement24 m²63 000 €2 625
31/03/2025Av Paradis 83340 Le LucMaison125 m²328 500 €2 628
26/03/2025881 X Voie Aurelienne 83340 Le Cannet-des-MauresMaison112 m²394 000 €3 518
04/03/202521 Av Paradis 83340 Le LucAppartement60 m²135 000 €2 250
12/12/2024873 Voie Aurelienne 83340 Le Cannet-des-MauresMaison85 m²399 000 €4 694
27/09/2024193 Imp La Gerfroise 83340 Le Cannet-des-MauresMaison112 m²296 000 €2 643
24/09/202416 Av Jean Aicard 83340 Le LucMaison66 m²215 000 €3 258