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277 Chemin du Petit Paradis 83530 Saint-Raphaël

Appartement · étage 2 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2683E2463215L

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1975
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé533 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement138 m²CA16553
27/09/2026appartement238 m²CA17853
26/09/2026appartement070 m²EB26161
26/09/2026appartement149 m²CA13653
26/09/2026appartement249 m²CB17753
26/09/2026appartement130 m²CA12453
24/01/2026immeuble–305 m²EB26713

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 064 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 419 – 170 709 €
Soit5 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025277 Che Du Petit Paradis 83530 Saint-RaphaëlAppartement50 m²750 000 €15 000
30/12/2025277 Che Du Petit Paradis 83530 Saint-RaphaëlAppartement38 m²750 000 €19 737
30/12/2025277 Che Du Petit Paradis 83530 Saint-RaphaëlAppartement32 m²750 000 €23 438
30/12/2025277 Che Du Petit Paradis 83530 Saint-RaphaëlAppartement71 m²750 000 €10 563
30/12/2025277 Che Du Petit Paradis 83530 Saint-RaphaëlAppartement82 m²750 000 €9 146
15/12/2025287 Rue Du 11 Novembre 1943 83530 Saint-RaphaëlAppartement80 m²833 000 €10 413
12/12/2025820 Bd Du Rastel 83530 Saint-RaphaëlMaison178 m²1 482 700 €8 330
12/12/2025820 Bd Du Rastel 83530 Saint-RaphaëlAppartement65 m²1 482 700 €22 811
13/11/2025385 Bd De La Plage 83530 Saint-RaphaëlAppartement36 m²305 000 €8 472
12/11/2025289 Av Des Roches Rouges 83530 Saint-RaphaëlMaison126 m²1 480 000 €11 746
12/11/2025289 Av Des Roches Rouges 83530 Saint-RaphaëlMaison17 m²1 480 000 €87 059
26/09/2025287 Rue Du 11 Novembre 1943 83530 Saint-RaphaëlAppartement82 m²930 000 €11 341
09/09/2025385 Bd De La Plage 83530 Saint-RaphaëlAppartement45 m²343 500 €7 633
24/06/2025270 Rue Du 11 Novembre 1943 83530 Saint-RaphaëlAppartement36 m²276 000 €7 667
26/03/202599 Rue Du 11 Novembre 1943 83530 Saint-RaphaëlAppartement24 m²274 950 €11 456