Signal Vente

1075 Avenue Montferrat 83300 Draguignan

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2683E2460341X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 734 €/m² à Draguignan (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 247 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 922 – 275 778 €
Soit3 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025886 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement56 m²120 000 €2 143
12/12/2025186 Imp De La Valere 83300 DraguignanMaison85 m²275 000 €3 235
04/11/2025214 Che De Blancon 83300 DraguignanMaison121 m²361 000 €2 983
12/09/2025886 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement66 m²98 000 €1 485
31/07/2025799 Av De Montferrat 83300 DraguignanMaison100 m²285 000 €2 850
20/06/2025886 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement56 m²90 000 €1 607
13/06/2025886 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement66 m²135 000 €2 045
23/05/2025734 Av De Montferrat 83300 DraguignanMaison114 m²330 000 €2 895
19/05/2025886 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement56 m²135 000 €2 411
30/04/2025886 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement56 m²120 000 €2 143
30/04/2025886 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement56 m²90 000 €1 607
17/04/2025990 Av De Montferrat 83300 DraguignanMaison114 m²405 000 €3 553
14/04/2025886 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement66 m²132 000 €2 000
21/01/2025886 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement56 m²115 000 €2 054
30/12/2024886 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement56 m²134 355 €2 399