Signal Vente

56 Chemin de la Vierge Noire 83120 Sainte-Maxime

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieE GESn° 2683E2453777L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 068 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 991 €/m² à Sainte-Maxime (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen989 010 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation837 098 – 982 680 €
Soit8 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256782 La Nartelle 83120 Sainte-MaximeMaison110 m²825 000 €7 500
17/06/202524 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeAppartement26 m²195 000 €7 500
06/05/202524 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeAppartement35 m²210 000 €6 000
30/04/202524 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeAppartement31 m²188 190 €6 071
29/04/202546 Av Du Gal Touzet Du Vigier 83120 Sainte-MaximeAppartement25 m²157 570 €6 303
19/03/202510 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeMaison49 m²810 000 €16 531
07/03/202515 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeAppartement27 m²194 000 €7 185
08/01/202513 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeMaison40 m²950 000 €23 750
08/01/202513 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeMaison70 m²950 000 €13 571
12/12/202412 Vc Vignaux 83120 Sainte-MaximeMaison127 m²753 250 €5 931
02/12/2024158 Av Du Debarquement 83120 Sainte-MaximeAppartement59 m²369 000 €6 254
02/12/2024158 Av Du Debarquement 83120 Sainte-MaximeAppartement15 m²369 000 €24 600
14/11/202446 Av Du Gal Touzet Du Vigier 83120 Sainte-MaximeAppartement28 m²199 500 €7 125
22/10/202424 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeAppartement26 m²192 300 €7 396
18/10/202417 Av De Casabianca 83120 Sainte-MaximeMaison109 m²899 000 €8 248