Signal Vente

767 Chemin de la Garrigue 83300 Draguignan

Maison · étage 0 · 558 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

B énergieA GESn° 2683E2453553V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface558 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 319 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 734 €/m² à Draguignan (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 082 078 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 992 133 – 2 338 590 €
Soit3 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/2025504 Che De La Garrigue 83300 DraguignanMaison148 m²414 000 €2 797
28/03/20252 Pl Marcel Meiffret 83300 DraguignanMaison93 m²355 000 €3 817
23/05/2024808 Che De La Garrigue 83300 DraguignanMaison112 m²268 000 €2 393
11/04/2024374 Che De La Garrigue 83300 DraguignanMaison110 m²310 000 €2 818
27/10/2023504 Che De La Garrigue 83300 DraguignanMaison126 m²362 500 €2 877
20/10/2023767 Che De La Garrigue 83300 DraguignanAppartement192 m²1 616 800 €8 421
20/10/2023767 Che De La Garrigue 83300 DraguignanAppartement45 m²1 616 800 €35 929
20/10/2023767 Che De La Garrigue 83300 DraguignanAppartement28 m²1 616 800 €57 743
20/10/2023767 Che De La Garrigue 83300 DraguignanAppartement20 m²1 616 800 €80 840
16/10/2023504 Che De La Garrigue 83300 DraguignanMaison140 m²530 000 €3 786