Signal Vente

5 boulevard du quatre septembre 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieA GESn° 2683E2453529X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 125 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 325 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 499 – 281 151 €
Soit4 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Republique 83500 La Seyne-sur-MerAppartement49 m²75 000 €1 531
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement36 m²326 000 €9 056
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement35 m²326 000 €9 314
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement28 m²326 000 €11 643
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement39 m²326 000 €8 359
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement30 m²326 000 €10 867
10/12/20255 Rue Etienne Prat 83500 La Seyne-sur-MerAppartement56 m²99 000 €1 768
28/11/20255 Rue Gambetta 83500 La Seyne-sur-MerAppartement38 m²77 900 €2 050
20/11/202526 Rue Victor Hugo 83500 La Seyne-sur-MerAppartement21 m²35 000 €1 667
14/11/202534 B Rue D Alsace 83500 La Seyne-sur-MerMaison76 m²276 000 €3 632
07/11/202581 Rue Maurice Ravel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement56 m²135 000 €2 411
04/11/202517 Rue Denfert Rochereau 83500 La Seyne-sur-MerAppartement39 m²82 000 €2 103
28/10/202550 Bd Du Quatre Septembre 83500 La Seyne-sur-MerMaison107 m²311 000 €2 907
20/10/202532 Rue Jean Louis Mabily 83500 La Seyne-sur-MerMaison55 m²270 750 €4 923
15/10/202524 Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement31 m²75 000 €2 419