Signal Vente

69 Impasse des Géraniums 83300 Draguignan

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2683E2447500A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 734 €/m² à Draguignan (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen565 701 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation520 445 – 610 957 €
Soit3 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025121 Av Mal Juin 83300 DraguignanAppartement29 m²136 000 €4 690
19/12/2025349 Bd Comte Muraire 83300 DraguignanMaison86 m²176 000 €2 047
18/12/202591 Av Du Huit Mai 1945 83300 DraguignanAppartement50 m²158 500 €3 170
11/12/2025199 Che Jean Rostand 83300 DraguignanAppartement56 m²115 000 €2 054
10/12/2025199 Che Jean Rostand 83300 DraguignanAppartement81 m²143 130 €1 767
02/12/202591 Av Du Huit Mai 1945 83300 DraguignanAppartement71 m²227 000 €3 197
02/12/2025121 Av Du Huit Mai 1945 83300 DraguignanAppartement72 m²227 000 €3 153
28/11/202565 Av Des Geraniums 83300 DraguignanMaison68 m²347 050 €5 104
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement54 m²279 280 €5 172
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement27 m²279 280 €10 344
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement70 m²279 280 €3 990
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement50 m²279 280 €5 586
20/11/2025349 Bd Comte Muraire 83300 DraguignanAppartement66 m²140 000 €2 121
06/11/2025121 Av Mal Juin 83300 DraguignanAppartement84 m²228 000 €2 714
05/11/2025104 Rue Francois Mimault 83300 DraguignanAppartement44 m²103 000 €2 341