Signal Vente

580 Boulevard Théodore Guichard 83530 Saint-Raphaël

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

B énergieA GESn° 2683E2446921T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 125 €/m² à Saint-Raphaël (373 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen753 375 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation720 829 – 846 191 €
Soit6 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/2025830 Bd Du Pic Martin 83530 Saint-RaphaëlMaison175 m²1 006 100 €5 749
20/06/202570 Av Du Pic Martin 06590 Théoule-sur-MerMaison109 m²665 000 €6 101
13/06/2025632 Bd Du Pic Martin 83530 Saint-RaphaëlMaison115 m²1 361 500 €11 839
22/04/202542 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerMaison80 m²504 833 €6 310
16/04/20259101 Bd Du Pic Martin 83530 Saint-RaphaëlMaison76 m²200 000 €2 632
04/04/202529 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerMaison267 m²4 680 000 €17 528
27/03/2025430 Bd Theodore Guichard 83530 Saint-RaphaëlMaison145 m²1 276 537 €8 804
21/03/2025152 Bd Du Pic Martin 83530 Saint-RaphaëlMaison136 m²916 000 €6 735
21/03/2025152 Bd Du Pic Martin 83530 Saint-RaphaëlMaison32 m²916 000 €28 625
28/02/202511 Av Frederic Mistral 06590 Théoule-sur-MerMaison146 m²1 165 000 €7 979
28/02/2025215 Bd Jean Georges Branche 83530 Saint-RaphaëlMaison105 m²1 072 000 €10 210
08/01/2025260 Bd Jean Georges Branche 83530 Saint-RaphaëlMaison150 m²1 934 000 €12 893
28/08/202440 Av De La Veronese 06590 Théoule-sur-MerMaison128 m²1 584 940 €12 382
13/08/2024310 Bd Du Pic Martin 83530 Saint-RaphaëlAppartement43 m²252 000 €5 860
21/06/202435 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement36 m²189 850 €5 274