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28 Rue des Giroflées 83400 Hyères

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2683E2436534G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 191 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 919 €/m² à Hyères (1 190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 156 – 382 879 €
Soit4 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202518 B Av 1Ere Division Brosset 83400 HyèresAppartement61 m²192 400 €3 154
24/11/20254 Rue Des Violettes 83400 HyèresAppartement57 m²235 000 €4 123
03/11/202518 B Av 1Ere Division Brosset 83400 HyèresAppartement68 m²255 975 €3 764
13/10/2025259 Che De Macany 83400 HyèresMaison174 m²500 000 €2 874
29/09/20255 Rue Des Giroflees 83400 HyèresAppartement64 m²210 000 €3 281
25/09/202519 Av General Eisenhower 83400 HyèresAppartement56 m²209 590 €3 743
16/09/20257 Imp Macany 83400 HyèresMaison81 m²432 000 €5 333
12/09/202510 Imp Macany 83400 HyèresMaison121 m²525 930 €4 347
22/08/202519 Av General Eisenhower 83400 HyèresAppartement56 m²226 200 €4 039
19/08/202517 Av General Eisenhower 83400 HyèresAppartement57 m²200 000 €3 509
01/08/202519 Av General Eisenhower 83400 HyèresAppartement62 m²180 000 €2 903
25/07/202518 B Av 1Ere Division Brosset 83400 HyèresAppartement82 m²355 000 €4 329
08/07/202519 Av General Eisenhower 83400 HyèresAppartement56 m²166 000 €2 964
26/06/202518 B Av 1Ere Division Brosset 83400 HyèresAppartement65 m²210 000 €3 231
20/06/202520 Av 1Ere Division Brosset 83400 HyèresAppartement77 m²310 000 €4 026