Signal Vente

1244 Avenue du Général de Gaulle 83630 Régusse

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieB GESn° 2683E2435786M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Régusse (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 044 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 281 – 293 808 €
Soit3 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202540 Les Areniers 83630 RégusseMaison159 m²340 635 €2 142
28/11/20255565 Les Paouves 83630 RégusseMaison72 m²254 000 €3 528
28/11/202538 B Les Areniers 83630 RégusseMaison73 m²274 385 €3 759
10/07/20251443 Av Du Gen De Gaulle 83630 RégusseMaison107 m²320 000 €2 991
20/12/20241446 Av Du Gen De Gaulle 83630 RégusseMaison98 m²311 250 €3 176
11/12/20241535 Av Du Gen De Gaulle 83630 RégusseAppartement37 m²133 000 €3 595
11/09/2024285 Che De Flandine 83630 RégusseMaison109 m²232 000 €2 128
26/08/20241535 Av Du Gen De Gaulle 83630 RégusseAppartement37 m²125 000 €3 378
01/08/20241535 Av Du Gen De Gaulle 83630 RégusseAppartement42 m²116 865 €2 783
05/07/20245535 Les Paouves 83630 RégusseMaison147 m²405 000 €2 755
02/07/20241535 Av Du Gen De Gaulle 83630 RégusseAppartement82 m²280 480 €3 420
27/06/2024283 Che De Flandine 83630 RégusseMaison94 m²167 500 €1 782
24/04/20241360 Av Du Gen De Gaulle 83630 RégusseMaison95 m²325 000 €3 421