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178 Chemin de l'Argérie 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2683E2432587L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 333 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 070 €/m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen479 446 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation441 090 – 517 802 €
Soit4 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202580 Che Des Batailloles 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison60 m²437 300 €7 288
15/10/202580 Che Des Batailloles 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison103 m²437 300 €4 246
25/08/2025180 Petite Route De Marseille 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison89 m²345 000 €3 876
04/06/2025171 Rte De Mazaugues 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison88 m²325 400 €3 698
28/04/2025124 Che Des Batailloles 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison72 m²268 250 €3 726
12/04/2025506 Che De L Argerie 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison60 m²305 000 €5 083
13/02/202556 Rte Petite Route De Marseille 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison87 m²371 000 €4 264
31/01/2025124 Che Des Batailloles 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison100 m²253 134 €2 531
28/01/2025376 Rte De Marseille 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison150 m²461 010 €3 073
14/01/2025124 Che Des Batailloles 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison72 m²275 000 €3 819
10/01/20258 Lot Laura 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison81 m²302 000 €3 728
30/11/2024302 Rte De Marseille 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison103 m²225 000 €2 184
22/07/2024213 Che De L Argerie 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison104 m²388 870 €3 739
20/06/202499 Imp De La Croix Rouge 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeAppartement30 m²150 000 €5 000
30/05/2024451 Che De L Argerie 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison130 m²395 000 €3 038