Signal Vente

4 rue etienne prat 83500 La Seyne-sur-Mer

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2683E2429606U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 910 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 756 €/m² à La Seyne-sur-Mer (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 673 – 348 269 €
Soit4 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Republique 83500 La Seyne-sur-MerAppartement49 m²75 000 €1 531
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement36 m²326 000 €9 056
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement35 m²326 000 €9 314
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement28 m²326 000 €11 643
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement39 m²326 000 €8 359
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement30 m²326 000 €10 867
19/12/202512 Rue Berny 83500 La Seyne-sur-MerAppartement46 m²85 000 €1 848
16/12/20253 Rue Louis Verlaque 83500 La Seyne-sur-MerAppartement28 m²65 000 €2 321
10/12/20255 Rue Etienne Prat 83500 La Seyne-sur-MerAppartement56 m²99 000 €1 768
28/11/20255 Rue Gambetta 83500 La Seyne-sur-MerAppartement38 m²77 900 €2 050
20/11/202526 Rue Victor Hugo 83500 La Seyne-sur-MerAppartement21 m²35 000 €1 667
20/11/202510 B Rue Baptistin Paul 83500 La Seyne-sur-MerAppartement35 m²62 000 €1 771
14/11/202534 B Rue D Alsace 83500 La Seyne-sur-MerMaison76 m²276 000 €3 632
14/11/20259 Rue Taylor 83500 La Seyne-sur-MerAppartement47 m²144 500 €3 074
07/11/202581 Rue Maurice Ravel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement56 m²135 000 €2 411