Signal Vente

5 Rue de la Victoire 83570 Cotignac

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2683E2428168M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé808 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 252 €/m² à Cotignac (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 072 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 506 – 169 637 €
Soit3 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Pl De La Mairie 83570 CotignacAppartement115 m²388 000 €3 374
19/12/20258 Pl De La Mairie 83570 CotignacAppartement35 m²100 000 €2 857
16/12/20255311 Rue Leon Gerard 83570 CotignacAppartement80 m²330 000 €4 125
16/12/20255311 Rue Leon Gerard 83570 CotignacAppartement85 m²330 000 €3 882
16/12/2025531 Rue Leon Gerard 83570 CotignacAppartement170 m²330 000 €1 941
16/12/20255311 Rue Leon Gerard 83570 CotignacAppartement32 m²330 000 €10 313
11/12/20256215 Les Jardins 83570 CotignacMaison126 m²828 650 €6 577
09/12/20258 Rue Des Deux Places 83570 CotignacAppartement74 m²133 000 €1 797
28/11/20257 Rue D Antoine 83570 CotignacAppartement47 m²68 000 €1 447
27/11/20255072 Rue Gabriel Philis 83570 CotignacAppartement25 m²95 000 €3 800
27/11/20255072 Rue Gabriel Philis 83570 CotignacAppartement30 m²95 000 €3 167
27/11/20255072 Rue Gabriel Philis 83570 CotignacAppartement41 m²95 000 €2 317
14/11/20255108 Crs Gambetta 83570 CotignacAppartement32 m²260 000 €8 125
14/11/20255108 Crs Gambetta 83570 CotignacAppartement46 m²260 000 €5 652
07/11/20255319 Rue Des Marais 83570 CotignacAppartement90 m²31 000 €344