Signal Vente

avenue pablo neruda 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2683E2427279H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 392 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 247 – 235 073 €
Soit3 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025116 Vieux Chemin Des Sablettes 83500 La Seyne-sur-MerAppartement107 m²282 500 €2 640
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08/12/202586 All Des Cypres 83500 La Seyne-sur-MerAppartement64 m²224 000 €3 500
05/11/2025323 Rue Paul Cezanne 83500 La Seyne-sur-MerAppartement57 m²205 000 €3 596
31/10/202586 All Des Cypres 83500 La Seyne-sur-MerAppartement75 m²205 000 €2 733
24/10/2025214 All Des Cypres 83500 La Seyne-sur-MerAppartement69 m²253 000 €3 667
22/10/20259001 Le Pas Du Loup 83500 La Seyne-sur-MerAppartement61 m²2 060 000 €33 770
22/10/2025200 D Av Pablo Neruda 83500 La Seyne-sur-MerMaison136 m²2 060 000 €15 147
22/10/20255001 F Rue Du Lot Le Chene Vert 83500 La Seyne-sur-MerMaison153 m²870 000 €5 686
14/10/20259110 Le Pas Du Loup 83500 La Seyne-sur-MerMaison78 m²310 000 €3 974
02/10/20259025 Le Pas Du Loup 83500 La Seyne-sur-MerAppartement33 m²147 290 €4 463
30/09/2025205 All Des Cypres 83500 La Seyne-sur-MerMaison111 m²430 000 €3 874
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18/09/202554 Av Charles De Gaulle 83500 La Seyne-sur-MerAppartement40 m²161 000 €4 025
02/09/2025305 Rue Pablo Picasso 83500 La Seyne-sur-MerAppartement43 m²232 000 €5 395