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262 Chemin de la Verrerie 83600 Les Adrets-de-l'Estérel

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieA GESn° 2683E2425301F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface54 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 587 €/m² à Les Adrets-de-l'Estérel (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 698 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation476 282 – 559 114 €
Soit9 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202513 Imp De L'ancienne Gendarmerie 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison60 m²150 000 €2 500
28/03/202531 Imp Des Citronniers 83600 Les Adrets-de-l'EstérelAppartement44 m²190 940 €4 340
26/02/2025126 Che De La Beilesse 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison121 m²535 000 €4 421
09/01/20255127 Les Mendiguons 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison66 m²210 000 €3 182
05/11/202465 Che Des Hauts De La Verrerie 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison127 m²470 000 €3 701
30/09/202422 Tra Du Hameau Des Mendiguons 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison57 m²331 500 €5 816
01/08/2024120 Che Des Mendiguons 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison123 m²550 000 €4 472
23/04/202479 Rte Du Violon 83600 Les Adrets-de-l'EstérelAppartement27 m²115 000 €4 259
14/02/202462 Che Des Mendiguons 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison99 m²354 000 €3 576