Signal Vente

41 boulevard du quatre septembre 83500 La Seyne-sur-Mer

Maison · 162 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2683E2418388I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 105 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 756 €/m² à La Seyne-sur-Mer (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen769 521 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation686 720 – 806 150 €
Soit4 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue Jean Jues 83500 La Seyne-sur-MerAppartement68 m²107 000 €1 574
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement36 m²326 000 €9 056
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement35 m²326 000 €9 314
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement28 m²326 000 €11 643
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement39 m²326 000 €8 359
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement30 m²326 000 €10 867
10/12/20255 Rue Etienne Prat 83500 La Seyne-sur-MerAppartement56 m²99 000 €1 768
07/11/202581 Rue Maurice Ravel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement56 m²135 000 €2 411
30/10/20253 Rue Lamartine 83500 La Seyne-sur-MerAppartement105 m²260 000 €2 476
28/10/202550 Bd Du Quatre Septembre 83500 La Seyne-sur-MerMaison107 m²311 000 €2 907
22/10/2025113 Bd Etienne Peyre 83500 La Seyne-sur-MerAppartement68 m²153 000 €2 250
16/10/202519 Rue Alfred De Musset 83500 La Seyne-sur-MerAppartement70 m²202 000 €2 886
16/10/2025117 Bd Etienne Peyre 83500 La Seyne-sur-MerAppartement83 m²138 000 €1 663
09/10/202527 Bd Charles Gounod 83500 La Seyne-sur-MerAppartement26 m²45 000 €1 731
08/10/20255001 F Rue Charles Gide 83500 La Seyne-sur-MerAppartement47 m²133 000 €2 830