Signal Vente

418 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieC GESn° 2683E2417687J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 961 €/m² à Le Pradet (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen702 802 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation646 578 – 759 026 €
Soit5 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025453 Che De L Artaude 83220 Le PradetAppartement32 m²185 000 €5 781
20/06/2025453 Che De L Artaude 83220 Le PradetAppartement39 m²252 000 €6 462
12/06/202585 Che De La Gouline 83220 Le PradetMaison71 m²248 500 €3 500
29/04/2025453 Che De L Artaude 83220 Le PradetAppartement63 m²390 000 €6 190
13/03/2025453 Che De L Artaude 83220 Le PradetAppartement29 m²125 610 €4 331
30/12/2024453 Che De L Artaude 83220 Le PradetAppartement38 m²198 000 €5 211
09/12/2024453 Che De L Artaude 83220 Le PradetAppartement62 m²370 000 €5 968
29/08/2024232 A Che De La Cibonne 83220 Le PradetMaison90 m²380 000 €4 222
19/08/2024364 Che De L Artaude 83220 Le PradetMaison181 m²933 270 €5 156
28/02/2024453 Che De L Artaude 83220 Le PradetAppartement56 m²326 025 €5 822
27/12/2023453 Che De L Artaude 83220 Le PradetAppartement39 m²200 000 €5 128
19/12/2023418 Che De La Cibonne 83220 Le PradetMaison92 m²479 450 €5 211
06/11/2023285 Che De L Artaude 83220 Le PradetMaison127 m²245 000 €1 929