Signal Vente

43 Boulevard General Leclerc 83300 Draguignan

Appartement · étage 4 · 103 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieC GESn° 2683E2416388K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface103 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 950 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (635 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 384 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 553 – 308 215 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Emile Zola 83300 DraguignanAppartement30 m²95 000 €3 167
17/12/202526 Rue De Trans 83300 DraguignanAppartement70 m²180 000 €2 571
17/12/202526 Rue De Trans 83300 DraguignanAppartement47 m²180 000 €3 830
17/12/202526 Rue De Trans 83300 DraguignanAppartement45 m²180 000 €4 000
17/12/20254 Rue Pierre Clement 83300 DraguignanAppartement36 m²80 000 €2 222
16/12/202535 Rue Des Allees D Azemar 83300 DraguignanAppartement71 m²178 000 €2 507
16/12/202519 Rue De La Republique 83300 DraguignanAppartement91 m²212 000 €2 330
28/11/202528 Rue De Trans 83300 DraguignanAppartement30 m²36 000 €1 200
27/11/202519 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement60 m²168 000 €2 800
26/11/202542 Bd Georges Clemenceau 83300 DraguignanAppartement102 m²115 000 €1 127
18/11/2025250 Av Des Vignerons 83300 DraguignanMaison102 m²430 000 €4 216
13/11/202515 Rue Du Piquet Vieux 83300 DraguignanAppartement25 m²45 000 €1 800
13/11/20256 Rue Pierre Clement 83300 DraguignanMaison65 m²115 000 €1 769
30/10/202514 Bd Jean Jaures 83300 DraguignanAppartement56 m²150 000 €2 679
27/10/202514 Bd Georges Clemenceau 83300 DraguignanAppartement108 m²235 000 €2 176