Signal Vente

10 Rue des Roses Trémières 83980 Le Lavandou

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

B énergieA GESn° 2683E2415865H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison0171 m²BA7555
22/09/2026maison086 m²BA8755
22/09/2026maison087 m²BA8555

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 671 €/m² à Le Lavandou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen833 640 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation797 627 – 936 345 €
Soit10 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259206 Rue Des Roses Tremieres 83980 Le LavandouMaison55 m²330 000 €6 000
18/11/2025117 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement43 m²251 150 €5 841
18/11/2025117 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement21 m²152 080 €7 242
14/10/202524 Rue Du Bois Notre Dame 83980 Le LavandouMaison240 m²1 060 000 €4 417
05/09/20254 Bd Des Myrthes 83980 Le LavandouMaison62 m²632 570 €10 203
22/08/20254 Che De La Petite Boheme 83980 Le LavandouAppartement68 m²740 000 €10 882
11/07/20254 Imp Du Pin Parasol 83980 Le LavandouMaison30 m²230 000 €7 667
30/04/2025164 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouMaison218 m²1 450 000 €6 651
29/04/2025117 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement21 m²125 000 €5 952
04/04/2025315 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement63 m²400 000 €6 349
28/03/20259 Av Marius Dorie 83980 Le LavandouMaison92 m²720 000 €7 826
21/02/20255 Che Du Paradis 83980 Le LavandouMaison55 m²700 000 €12 727
06/01/2025315 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement35 m²240 000 €6 857
29/11/20245 Che Du Paradis 83980 Le LavandouMaison55 m²400 000 €7 273
25/11/20241 Che De La Petite Boheme 83980 Le LavandouMaison120 m²629 500 €5 246