Signal Vente

Avenue de Grasse 83300 Draguignan

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2683E2404871L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface85 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (635 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 772 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 070 – 252 474 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251334 Av De Grasse 83300 DraguignanMaison147 m²430 000 €2 925
23/07/2025306 Che De Cante Perdrix 83300 DraguignanMaison125 m²329 800 €2 638
03/07/2025306 Che De Cante Perdrix 83300 DraguignanMaison162 m²599 850 €3 703
11/06/2025915 Av De Grasse 83300 DraguignanMaison134 m²180 804 €1 349
03/12/2024154 Av Helene Boucher 83300 DraguignanMaison148 m²460 000 €3 108
26/11/20241043 Av De Grasse 83300 DraguignanMaison110 m²320 000 €2 909
06/11/20247 Dom Des Tours 83300 DraguignanMaison110 m²220 000 €2 000
30/08/2024938 Av De Grasse 83300 DraguignanMaison130 m²280 000 €2 154
30/08/2024938 Av De Grasse 83300 DraguignanAppartement30 m²280 000 €9 333
27/08/2024130 Av Helene Boucher 83300 DraguignanAppartement94 m²220 000 €2 340
01/08/2024189 Che Des Tours 83300 DraguignanMaison108 m²280 000 €2 593
01/08/202447 Che De Cante Perdrix 83300 DraguignanMaison83 m²370 000 €4 458
01/07/2024180 Che De Cante Perdrix 83300 DraguignanMaison80 m²403 000 €5 038
21/06/202447 Che De Cante Perdrix 83300 DraguignanMaison89 m²250 000 €2 809
29/05/202481 Av Blaise Pascal 83300 DraguignanAppartement94 m²199 680 €2 124