Signal Vente

108 Impasse des Oronges 83550 Vidauban

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

A énergieA GESn° 2683E2403526S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé746 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 242 €/m² à Vidauban (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 959 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation395 892 – 464 742 €
Soit4 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025325 Che Des Garrigues 83550 VidaubanMaison103 m²363 210 €3 526
19/03/2025766 Che Du Plateau 83550 VidaubanMaison120 m²378 000 €3 150
28/02/2025883 Che Du Plateau 83550 VidaubanMaison91 m²450 000 €4 945
28/02/2025883 Che Du Plateau 83550 VidaubanMaison91 m²190 000 €2 088
06/12/2024121 Imp Des Cepes 83550 VidaubanMaison74 m²902 500 €12 196
21/03/2024898 Che Du Plateau 83550 VidaubanMaison120 m²459 164 €3 826
21/03/2024898 Che Du Plateau 83550 VidaubanAppartement28 m²459 164 €16 399
14/12/2023143 Che De La Savoie 83550 VidaubanMaison92 m²357 000 €3 880
27/11/2023Chem Des Girolles 83550 VidaubanMaison86 m²310 000 €3 605
24/11/2023325 Chem Des Garrigues 83550 VidaubanMaison103 m²370 600 €3 598