Signal Vente

9 Allée des Eucalyptus 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieA GESn° 2683E2403177H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface30 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à Saint-Mandrier-sur-Mer (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 105 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 496 – 156 713 €
Soit4 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Av Des Romarins 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement32 m²166 000 €5 188
12/12/20254 Av Des Romarins 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement32 m²129 000 €4 031
08/12/20259 Av Fliche Bergis 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement23 m²133 946 €5 824
27/11/20251 Les Hauts De Pin Rolland 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement34 m²226 500 €6 662
24/11/20259001 Res Du Pin Rolland 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement52 m²233 000 €4 481
20/11/20259 Av Fliche Bergis 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement36 m²206 000 €5 722
13/11/20259010 Les Jardins De Pin Rolland 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement62 m²290 000 €4 677
24/10/20259001 Av Fliche Bergis 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement23 m²103 000 €4 478
24/10/202511 Les Lilas 83430 Saint-Mandrier-sur-MerMaison75 m²471 000 €6 280
17/10/20259 Av Fliche Bergis 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement23 m²114 000 €4 957
13/10/20259 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement52 m²229 650 €4 416
30/09/20259001 Av Fliche Bergis 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement23 m²100 000 €4 348
17/09/20259001 Le Pin Rolland 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement73 m²493 000 €6 753
04/09/20258 Av Des Asphodeles 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement42 m²190 000 €4 524
01/09/20259001 Le Pin Rolland 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement114 m²725 000 €6 360